Dominique Chauvel, une élue de proximité

Je vous invite toutes et tous à venir nombreux participer à la réunion du changement sur le Logement avec Marie-Noëlle Lienemann, ancienne Ministre du logement, Député européenne, Patrick Jeanne Maire de Fécamp, Vice-président du Département de Seine-Maritime et François Martot Directeur d'une SEM immobilière, Conseiller Municipal d'opposition, à Yvetot, salle du vieux Moulin.

Samedi, j'ai participé à l'inauguration de nouveaux logements à Angiens, je vous propose de prendre connaissance de mon discours; vous trouverez également en fin d'article, le communiqué de presse du Département de la Seine-Maritime sur la garantie des Loyers

INAUGURATION LOGEMENTS ANGIENS
SAMEDI 14 OCTOBRE 2006


Heureuse d’être ici à Angiens, cette charmante commune en ce beau samedi d’Automne.

Saluer le dynamisme de la commune (commerçants, associations).

Aujourd’hui particulièrement Guy Filleux, le maire, et son équipe.

Guy Filleux non seulement très dévoué mais très investi dans la politique du logement :

Action à la com com (montage des dossiers des particuliers - aides départementales -)
Salon habitat et énergies ici même la semaine dernière
Construction de tous types de logements (jeunes, d’urgence, sociaux)


Le logement est en crise.

Se loger devient une démarche complexe dont l’issue est loin d’être garantie.

Mes collègues maires ici présents le savent bien puisque nous sommes constamment sollicités dans nos communes respectives et hélas nous ne donnons pas souvent de réponses positives.

Force est de constater pour nous élus de petites communes que la tâche est lourde et les moyens très légers !

Nous souffrons d’un manque cruel de logement (20 000 sur toute la Seine Maritime), de tout type de logements. Dans le secteur locatif public ou privé tout comme de terrains dans le cadre de l’accession à la propriété.

Louer dans notre canton mais aussi dans ceux qui nous sont limitrophe est un véritable parcours du combattant. Non seulement parce qu’il y a un manque cruel d’offres mais aussi parce que nous assistons à une hausse effrénée des loyers y compris ici dans le monde rural.


J’ai eu à traiter plusieurs cas de familles qui pour faire face à leurs charges locatives doivent rogner sur d’autres dépenses de loisirs, culturelles ou vestimentaires. J’ai aussi rencontré des personnes payées au SMIC pour lesquelles le loyer représentait parfois jusqu’à 40 % de leurs ressources.

Et quand par chance les familles ont un toit il n’est pas toujours digne et se pose alors le problème de l’habitat indigne voire insalubre auquel nous n’avons pas forcément une réponse à apporter et surtout pas d’autre logement à proposer.

Quant à l’accession à la propriété la flambée du prix des terrains ici et ailleurs et la spéculation immobilière sont telles qu’il est très difficile pour un jeune couple qui travaille d’envisager la construction de sa maison !

C’est pourquoi l’initiative de la Municipalité d’Angiens de viabiliser des terrains et de les céder à un prix raisonnable mérité d’être saluée.

Le Département a d’ailleurs soutenu la commune à près de 55 000 euros et nous continuerons de soutenir de telles initiatives d’accession ainsi que celles concernant le secteur locatif qui doit être encouragé ici dans le milieu rural et vous avez, mes chers collègues, un rôle important à jouer.

Je rappelle que le Département a pris un certain nombre de mesures concernant le logement et notamment la CREATION D’UN FONDS DEPARTEMENTAL DE GARANTIE DES LOYERS.
Ce fonds permettra, DES LE 1 ER JANVIER 2007, un meilleur accès au logement pour tous.
Concrètement cela signifie que le Département avancera le dépôt de garantie et se portera caution pour le locataire.
Cette nouvelle aide devrait concerner plus de 115 000 personnes et permettre l’accès au logement sans avoir besoin de recourir à l’emprunt (exemple dans le canton).

Pour conclure :

Il ne me reste plus qu’à espérer beaucoup d’autres inaugurations comme celles-ci à travers le canton et à souhaiter une vie douce, longue et heureuse aux résidentes et résidents du Clos Saint Pierre mais aussi aux enfants présents et à venir puisque même le chemin des écoliers à été pensé dans le cadre de ce projet.

BRAVO et BONNE JOURNEE

Communiqué du Département de la Seine-Maritime disponible sur le lien suivant

Création d'un fonds départemental de garantie des loyers.
Pour permettre un meilleur accès au logement pour tous, le Département de Seine-Maritime va créer, dès le début de l'année prochaine, un fonds départemental de garantie et de caution des loyers.
Ce fonds, en complément des outils FSL et Locapass, permettra donc au plus grand nombre d’avoir un logement dans des conditions satisfaisantes, en sécurisant bailleurs et locataires.

Cette mesure prendra effet à compter du 1er janvier 2007, le Département de Seine-Maritime avancera le dépôt de garantie (versement exigé par le propriétaire au moment de l’entrée dans les lieux) et se portera caution pour le locataire (en cas d’impayés de loyers).

Cette aide est destinée aux personnes ayant un revenu individuel maximum de 1.500€ net par mois et sera proportionnée à la taille de la famille.

Environ 115.391 personnes en Seine-Maritime sont susceptibles de bénéficier de cette aide

• Pour tout nouveau bénéficiaire d’un logement social, sous condition de ressources
• Pour les jeunes et les personnes isolées, pour tout logement, sous condition de ressources